A terv az Otthonstart Hitel 2 gyermekes CSOK Plusszal kombinálva

Adott egy házaspár akiknek van már egy meglévő gyerkőcük, pocakban a következő, ajánlásból érkeznek hozzám egy ingatlan vásárlás közepén. A terv az Otthonstart Hitel 2 gyermekes CSOK plusszal kombinálva.

2025. legnagyobb kihívása és az év legizgalmasabb ügylete

Adott egy házaspár akiknek van már egy meglévő gyermekük, pocakban a következő, ajánlásból érkeznek hozzám egy ingatlan vásárlás közepén.

Kedves, szimpatikus házaspár, én pedig igyekszem nekik teljes szívemmel és szakmai tudásommal segíteni.

1. nehezítés:

Külföldi állampolgársággal rendelkező férjjel házat szeretnének, egy rossz döntésen már túl, épp a keresgélés fázisában.

Konzultációt, előminősítést végünk, hogy meddig hitelképesek. Majd megtalálják az ingatlant és hívnak: "Meli, ez nagyon jó kis ház, hogyan tovább?" Előzetes értékbecslést javaslok, ami később beigazolódik jó döntésnek minősül, mivel a térképmásolat nem jó, a fele ház nincs feltüntetve nm-ben így nem alkalmas 2 gyermekes CSOK PLUSZ-ra. Elengedjük ezt az ingatlant is, és örülünk, hogy csak az ÉB díját bukja el az ügyfél nem a foglalóját.

Kis idő elteltével (terhesség 7. hónapjában járunk) jön az újabb telefon: "Megvan Meli, ez nagyon jó kis ház, rendezett a térkepmásolata is. Csak van egy kis gond..."

2. nehezítés:

A tulajdoni lap szerint az ingatlan nem kevés végrehajtással terhelt, amit ugye nem lehet csak önerőből rendezni és a hitelkérelmet csak akkor lehet elindítani, ha azok törlésre kerülnek az ingatlanról. Az idő nem dolgozott a kezünkre, mert az ügyfelemnek a CSOK PLUSZ igénybevételéhez a gyermekének még a hitelkérelem befogadásának pillanatában a pocakban kellett lennie. Az új Földhivatali rendszer sem támogatott minket, állandó telefonálásokat és email váltásokat kellett mind az Eladónak és Ügyfelemnek is eszközölni, hogy haladjon az ügylet. Közben új engedélyt kellett kérni, az új ingatlanra, hogy működjön az ügylet tovább.

3. nehezítés: 10% önerő!

Azt gondolom, hogy rajtam és az ügyfeleimen kívül senki nem bízott benne, hogy létrejön a vásárlás, azonban végül minden úgy lett, ahogy ügyfeleim szerették volna.

Természetesen ebben volt csapatmunka bőven, több szakmai kapcsolatom is támogatott minket, amit ezúton is köszönök.

Szívből gratulálok Ügyfeleimnek a kisbabájukhoz és az új otthonukhoz.

Nincs lehetetlen, de ehhez nem csak én kellek, hanem konstruktív ügyfelek, egy jó ügyvéd, szakmai support és még sok minden.

Keressetek bizalommal!

Kovács Melinda - Hitelszakértő

+36 30 212 5535

Amit kapsz tőlem:

Ingyenes teljeskörű hitelügyintézés

Bankfüggetlen szakmai támogatás

Díjmentes online vagy személyes konzultáció

Több 100+ elégedett ügyfél

8+ év szakmai múlt

A terv az Otthonstart Hitel 2 gyermekes CSOK Plusszal kombinálva

Kovács Melinda

bankfüggetlen hitelszakértő

Neked is pont erre van szükséged?

Vedd fel velem a kapcsolatot!